Actuellement situé à l'extérieur des fouilles d'Herculanum, le théâtre, toujours incorporé dans le banc de tuf, a été creusé par une série de tunnels au XVIIIe siècle. La visite se déroule actuellement à travers une série de volées d'escaliers et de tunnels qui permettent de voir des parties du bâtiment enterré, descendant jusqu'au sol de l'orchestre, pavé de marbre blanc. L'espace scénique est en grande partie occupé par deux grands piliers du XVIIIe siècle réalisés par Francesco La Vega pour des raisons de statique. L'avant de la scène présente la porte de direction au centre, les deux portes hospitalières sur les côtés et quatre niches latérales, où se trouvaient à l'origine les statues récupérées lors des fouilles des tunnels du Prince d'Elbeau, dont celles appelées Petit et Grand Herculanum, aujourd'hui conservées au musée de Dresde.
