La Villa des Mosaïques de Spello a été découverte en juillet 2005, juste à l'extérieur des murs de Spello, dans la zone de Sainte-Anne, pendant les travaux de construction d'un parking public. Des vestiges d'une ancienne mosaïque ont été trouvés sur ce territoire et ont fait l'objet de fouilles et, plus tard, d'une restauration minutieuse. Toutes les opérations ont été réalisées sous la direction scientifique de l'Office du patrimoine archéologique de l'Ombrie de l'époque et ont mis au jour une villa de grandes dimensions.
Les vingt pièces remises en lumière se réfèrent au secteur central de la villa, couvrant une surface totale d'environ 500 mètres carrés. Dix de ces salles conservent de très beaux sols avec des mosaïques polychromes, présentant des motifs géométriques et figuratifs. L'entrée a été perdue.
Autour du péristyle, à savoir la cour à arcades entourant le jardin intérieur, se trouvent plusieurs salles, dont les noms dérivent des figures et des motifs décoratifs des mosaïques : la Salle des Oiseaux, la Salle des Amphores, le Triclinium, la Salle du Soleil Radieux, la Salle des Mosaïques Géométriques, le Péristyle, la Salle des Boucliers et la Salle Chauffée.
Parmi les salles, il faut noter le large triclinium et la salle des banquets dont le sol est orné en son centre d'une scène où le vin coule à flots. D'autres personnages, disposés symétriquement, représentent les Saisons, associés à des figures de Satyres du cortège dionysiaque (Bacchus) signifiant une allusion au bien-être, à une bonne récolte et au plaisir.