La villa de bord de mer de San Limato, dont les structures survivantes sont en partie incorporées dans une ferme du XVIIIe siècle, est un exemple luxueux de bâtiment résidentiel de banlieue à Sinuessa.
La majorité des pièces mises en lumière ici sont en rapport avec les installations du spa. La villa se compose de deux secteurs séparés par un couloir : dans le secteur sud, on trouve des pièces avec des revêtements de sol en mosaïque et des dalles de marbre ; dans le secteur nord, on trouve les salles thermales, avec le frigidarium pour les bains d'eau froide, caractérisé par un sol en mosaïque noir et blanc représentant des animaux marins ; au sud de cette salle, on trouve les salles chauffées, le tepidarium et le calidarium (pour les bains d'eau chaude et d'eau chaude).
La villa témoigne de la dense occupation du nord de la Campanie par les Romains à partir du IIIe siècle avant J.-C. jusqu'à la fin de l'ère impériale.