विला की उत्पत्ति ऑस्ट्रियाई अधिकारी जोसेफ वॉन थर्न की पहल से हुई है, जिन्होंने 1801 में शुरू करके एक बगीचे, साथ ही बड़े बगीचों और अंगूर के बागों से घिरे एक देश के निवास का निर्माण करने के लिए कैपो पॉसिलिपो पर एक सुखद स्थिति में कुछ जमीनें खरीदी थीं। संपत्ति को बाद में गेरेस की राजकुमारी और उनके बेटे एगोस्टिनो सेरा डि ओरिस्तानो ने खरीद लिया, जिन्होंने इसे एक प्रतिनिधि विला में बदल दिया। आर्किटेक्ट स्टेफ़ानो और लुइगी गैसे के योगदान के लिए धन्यवाद, विला को एक सुंदर निवास में बदल दिया गया और प्रासंगिक लॉज (बड़े और छोटे फॉरेस्टेरिया) का भी पुनर्गठन किया गया।1857 में सेरा वारिसों ने विला को दो सिसिली साम्राज्य की रॉयल नेवी के कमांडर लुइगी डी बोरबोन को बेच दिया और विला को लुइगी की पत्नी मारिया जनुआरिया के सम्मान में "ला ब्रासीलियाना" का उपनाम मिला, जो थी ब्राज़ील के सम्राट की बहन और जिनसे उन्होंने 1844 में शादी की थी। कुछ वर्षों में नए मालिक ने विला के बगीचों का विस्तार किया, उन्हें एक विशाल पार्क से समृद्ध किया, और एक विशेष लैंडिंग स्थान बनाया, लेकिन रिसोर्गिमेंटो की घटनाओं के बाद 1860 में उन्हें फ्रांस में निर्वासित कर दिया गया।इसके बाद विला को फ्रांसीसी बैंकर गुस्ताव डेलहांटे को बेच दिया गया, जिसे 1897 में ब्रिटिश राजनेता लॉर्ड रोजबेरी ने खरीदा, जो 1894 से 1895 तक चीफ ऑफ स्टाफ रहे थे। निजी जीवन से सेवानिवृत्त होने के बाद, लॉर्ड रोजबेरी ने विला को एक सुलभ नखलिस्तान बना दिया। केवल चयनित मित्रों और विद्वानों के लिए शांति का, नीपोलिटन एंटीक डीलरों से खरीदे गए चित्रों और प्रिंटों के अपने संग्रह में वृद्धि हुई। 1909 में, भारी रखरखाव लागत और राजनीतिक गतिविधि को फिर से शुरू करने के कारण, लॉर्ड रोज़बेरी ने संपत्ति का उपयोग अंग्रेजी सरकार को सौंपने का फैसला किया।इस प्रकार विला रोज़बेरी इटली में ब्रिटिश राजदूतों के लिए एक प्रतिनिधि और अवकाश स्थल बन गया, 1932 तक लॉर्ड रोज़बेरी के उत्तराधिकारियों, जिनकी 1929 में अस्सी के दशक में मृत्यु हो गई, ने इसे इतालवी राज्य को दान कर दिया, जिसने इसे शाही परिवार के लिए ग्रीष्मकालीन निवास के रूप में उपयोग किया। . 1934 में अम्बर्टो डि सावोइया की पत्नी राजकुमारी मारिया जोस ने अपनी सबसे बड़ी बेटी मारिया पिया को जन्म दिया और उसी क्षण से विला का नाम बदलकर "विला मारिया पिया" कर दिया गया।जून 1944 से, अपने बेटे अम्बर्टो की लेफ्टिनेंटेंसी के दौरान, विटोरियो इमानुएल III और रानी ऐलेना विला मारिया पिया चले गए। शाही जोड़ा नियपोलिटन निवास में तब तक रहा जब तक विटोरियो इमानुएल III ने निर्वासन पर जाने से पहले 9 मई 1946 को अपने बेटे अम्बर्टो के पक्ष में त्याग पत्र पर हस्ताक्षर नहीं किए। मित्र राष्ट्रों द्वारा अस्थायी रूप से मांगे जाने पर, विला का नाम फिर से विला रोज़बेरी रखा गया और इसे पहले एयरोनॉटिकल अकादमी को दिया गया, जिसके बाद 1957 से इसे इतालवी गणराज्य के राष्ट्रपति के स्वामित्व वाले आवासों में प्रवेश दिया गया।
